wynajem mieszkania prawo cywilne

Baza artykułów znajdująca się w serwisie dotycząca tematu wynajem mieszkania prawo cywilne. Najnowsze wiadomości i informacje dotyczące wynajem mieszkania prawo cywilne.
Znajdź informacje dla siebie w naszym katalogu tematów.


  • Wynajem lokalu od gminy: Znaczenie ma ciasnota, a nie brak zadłużenia

    Wynajem lokalu od gminy: Znaczenie ma ciasnota, a nie brak zadłużenia

    Rady gmin nie zawsze dobrze sobie radzą z określeniem warunków zamieszkiwania, które wymagają poprawy i uprawniają do ewentualnego przydziału lokalu. Zwłaszcza ustalenie kolejności budzi kontrowersje.

    czytaj więcej

  • Jak rozliczać najem nieruchomości?

    Jak rozliczać najem nieruchomości?

    Najważniejsze jest ustalenie, czy robimy to w ramach działalności gospodarczej, czy prywatnie. Jako formę opodatkowania można wybrać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, z niską 8,5-proc. stawką, lecz trzeba być ostrożnym, bo nie zawsze się to opłaca.

    czytaj więcej

  • Darowizna dla wnuka: Dorośnie i rozliczy tego, kto zarządzał jego majątkiem

    Darowizna dla wnuka: Dorośnie i rozliczy tego, kto zarządzał jego majątkiem

    Dziadkowie zamierzają sporządzić umowę darowizny i przekazać wnukowi mieszkanie. Dziecko nie ukończyło jeszcze 18 lat, więc samo nie będzie mogło nim zarządzać ani go wynajmować. Nie mają zaufania do swojego syna i synowej, którzy nadużywają alkoholu i być może wkrótce zostaną pozbawieni praw rodzicielskich. Darczyńcy chcą zabezpieczyć podarowany majątek przed skutkami złego zarządu. Czy mogą wyznaczyć na zarządcę kogoś innego niż rodziców? Czy po osiągnięciu przez wnuka pełnoletniości zarządca powinien mu złożyć rachunek końcowy z zarządu?

    czytaj więcej

  • Urzędnicy, nauczyciele i rolnicy: Zobacz, jakie przywileje mają pewne grupy w Polsce

    Urzędnicy, nauczyciele i rolnicy: Zobacz, jakie przywileje mają pewne grupy w Polsce

    Nie tylko Grecja przyznała pewnym grupom pracowników szerokie (i często kontrowersyjne) przywileje pracownicze. Także w Polsce istnieją - przez wielu zresztą uważane za relikty odziedziczone po PRL-u - różnego rodzaju ulgi, zwroty czy też specjalne uprawnienia. Ich likwidacja spotyka się zazwyczaj z silnym oporem uprzywilejowanych grup wspieranych przez związki zawodowe, dlatego wielu polskich pracowników nadal otrzymuje te bonusy. Sam sprawdź jakie.

    czytaj więcej

  • Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

    Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie

    Wynajmujący mogą żądać od lokatorów kaucji i zobowiązać ich do dbania o porządek w mieszkaniu. Dzięki zgłoszeniu umowy najmu okazjonalnego do urzędu skarbowego zyskują możliwość przeprowadzenia ekspresowej eksmisji bez wyroku sądowego

    czytaj więcej

  • Nieodpłatna pomoc prawna: czasu jest mało, a wątpliwości dużo

    Nieodpłatna pomoc prawna: czasu jest mało, a wątpliwości dużo

    Źle przygotowany system zamiast pomóc, może zaszkodzić zarówno samorządom, jak i adresatom porad. Wątpliwości budzi nie tylko korzystanie z usług magistrów bez aplikacji, lecz także niedofinansowanie zadań powiatów.

    czytaj więcej

  • Umowa, czynsz i kaucja: Jakie formalności są niezbędne przy wynajmie mieszkania

    Umowa, czynsz i kaucja: Jakie formalności są niezbędne przy wynajmie mieszkania

    Podpisanie odpowiedniej umowy najmu i protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu, a także pobranie kaucji - to najważniejsze formalności, jakie muszą zostać dopełnione przy wynajmie mieszkania.

    czytaj więcej

  • Ten, kto składa pozew do sądu, musi oszacować wartość przedmiotu sporu

    Ten, kto składa pozew do sądu, musi oszacować wartość przedmiotu sporu

    Mój najemca zalega z opłatami za wynajem mieszkania. Toczyłem długi bój, by zmusić go do uregulowania zaległości, wreszcie skłaniałem do opuszczenia mieszkania. W końcu wyprowadził się, ale zabrał też moją pralkę i telewizor. Chciałbym odzyskać pieniądze z zaległego czynszu oraz skradzione przedmioty. Zamierzam złożyć pozew do sądu. Czy w takiej sytuacji muszę napisać dwa różne pozwy? – pyta Piotr z Katowic

    czytaj więcej

  • Wykonawca wycofał się z umowy? Zapłaci karę lub rekompensatę

    Wykonawca wycofał się z umowy? Zapłaci karę lub rekompensatę

    Zawarłem umowę na wykonanie remontu mieszkania – pisze pan Wojciech. – Wykonawca rozpoczął wprawdzie prace, ale zaprzestał ich, bo otrzymał od innego klienta korzystniejszą propozycję. Chce zrezygnować. Tymczasem w umowie jest zapis o sankcjach w razie wycofania się z ustaleń poczynionych przez obie strony. Podpisując dokument, wykonawca nie miał żadnych zastrzeżeń do jego treści. Czy mimo to może odmówić wykonania w terminie remontu i wycofać się z umowy bez żadnych konsekwencji – pyta czytelnik.

    czytaj więcej

  • Obowiązki podatników i płatników w styczniu 2016 roku

    Obowiązki podatników i płatników w styczniu 2016 roku

    W pierwszym miesiącu roku istotne są dwa terminy, których muszą dotrzymać podatnicy i płatnicy – 20 stycznia oraz 31 stycznia (a w 2016 r. 1 lutego – ze względu na to, że 31 stycznia wypada w niedzielę).

    czytaj więcej

  • Mieszkaniec bloku też może być prosumentem

    Mieszkaniec bloku też może być prosumentem

    Teoretycznie możliwa jest sytuacja, w której lokator zamieszkujący w budynku wielorodzinnym będzie miał prawo zainwestować w indywidualną instalację OZE. Musi jednak uzyskać stosowne pozwolenie spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty.

    czytaj więcej

  • Nawet jeśli lokator zalega z opłatą, nie wolno go wyrzucić z mieszkania

    Nawet jeśli lokator zalega z opłatą, nie wolno go wyrzucić z mieszkania

    Pani Ewa wynajęła mieszkanie państwu K. Spisała umowę i pobrała trzymiesięczną zaliczkę. Na koniec czwartego miesiąca nie dostała pieniędzy za wynajem. Po wielokrotnych próbach kontaktu okazało się, że lokatorzy wyjechali za granicę, ale swoje rzeczy zostawili w wynajętym mieszkaniu. – Czy mogę je usunąć, zerwać umowę i wynająć lokal komuś innemu – pyta zdenerwowana czytelniczka.

    czytaj więcej

  • To my Polacy - cyfryzacyjni maruderzy

    To my Polacy - cyfryzacyjni maruderzy

    Włochy, Chorwacja, Węgry, Cypr, Grecja, Bułgaria i Rumunia – w takim właśnie towarzystwie znajduje się Polska pod względem zdigitalizowania. 11 tysięcy ogłoszeń dotyczących pokoi, małych mieszkań, apartamentów, a nawet całych domów – tyle ich już jest w polskiej bazie globalnej platformy Airbnb, służącej do wynajmu noclegów turystom.

    czytaj więcej

  • Lokale socjalne: Gminy dopłacą do wynajmowanych pomieszczeń?

    Lokale socjalne: Gminy dopłacą do wynajmowanych pomieszczeń?

    Gminy od lat mają olbrzymi deficyt lokali socjalnych. Jest szansa, by problem ten rozwiązać z pomocą właścicieli prywatnych budynków, którzy są gotowi wynająć swoje mieszkania samorządom.

    czytaj więcej

  • Tydzień z komentarzami: Ustawa z 11 lutego 2016 r. o pomocy państwa w wychowywaniu dzieci (cz. 1)

    Tydzień z komentarzami: Ustawa z 11 lutego 2016 r. o pomocy państwa w wychowywaniu dzieci (cz. 1)

    Już 1 kwietnia 2016 r. wejdzie w życie ustawa z 11 lutego 2016 r. o pomocy państwa w wychowywaniu dzieci (Dz.U. poz. 195) wprowadzająca do systemu prawnego zupełnie nowe świadczenie wychowawcze. Jest to realizacja programu „Rodzina 500+” i przełomowe rozwiązanie polityki rodzinnej. Program ten oznacza bardzo znaczącą pomoc finansową dla rodzin wychowujących dzieci. Stanowi wyraźny sygnał ze strony państwa, że rodzina nie jest i nie będzie pozbawiona wsparcia państwa w ponoszeniu kosztów wychowania dzieci.

    czytaj więcej

  • Fiskus chce więcej od przychodów z praw majątkowych

    Fiskus chce więcej od przychodów z praw majątkowych

    Nie można płacić 8,5-proc. ryczałtu od dzierżawy znaku towarowego – twierdzą organy podatkowe. Domagają się zwykłego PIT. Sądy są innego zdania

    czytaj więcej

  • Tanie mieszkania na wynajem w Polsce? Gminy nie budują takich lokali, rząd zapowiada zmiany

    Tanie mieszkania na wynajem w Polsce? Gminy nie budują takich lokali, rząd zapowiada zmiany

    Premier Beata Szydło zapowiada nowe otwarcie mieszkaniowe – tym razem mają to być lokale dla mniej zamożnych. Polska, tak jak to jest w wielu krajach Europy Zachodniej, miałaby postawić na tanie mieszkania na wynajem. Miałyby być one budowane na gruntach należących do Skarbu Państwa. Dlatego koszt budowy też byłby niski – nie przekraczałby 3 tys. zł za mkw. Takie mieszkanie można by wynająć i w przyszłości dochodzić do własności. Miałoby to być tańsze od zaciągania komercyjnego kredytu i w dłuższej perspektywie wyeliminować zadłużanie się Polaków. Wielu dzisiejszym szczęśliwym właścicielom mieszkań, którym daleko do średnich europejskich powierzchni, kredyty spędzają sen z powiek przez 30 lat – czyli praktycznie przez całe zawodowe życie.

    czytaj więcej

  • Pierwszy najemca nie odpowiada za to, że kolejny nie chce płacić tyle co poprzednik

    Pierwszy najemca nie odpowiada za to, że kolejny nie chce płacić tyle co poprzednik

    Po rozwiązaniu umowy najmu właściciel budynku znalazł nowych najemców, ale za niższą stawkę. Spółka będąca pierwotnym lokatorem nie uiści mu jednak rekompensaty z tytułu utraconych przez niego korzyści

    czytaj więcej

  • Europa lepiej od nas radzi sobie z budową tanich mieszkań na wynajem

    Europa lepiej od nas radzi sobie z budową tanich mieszkań na wynajem

    Rodzime programy wsparcia budownictwa mieszkaniowego sprowadzają się głównie do dopłat dla kupujących własne cztery kąty. Wielokrotnie bardziej efektywny byłby system gwarancji czy zwrotnych pożyczek. O tym, że w Polsce brakuje mieszkań, mało kogo trzeba przekonywać. Efektem jest to, że na głowę statystycznego Polaka przypada o połowę mniej metrów kwadratowych mieszkania niż na przykład w Austrii, a na wynajem kawalerki singiel pracujący w dużym polskim mieście musi często wydać połowę swojego wynagrodzenia. Rodzime braki mieszkaniowe potwierdzają też najnowsze dane Eurostatu, z których wynika, że nad Wisłą aż 60,3 proc. osób w wieku od 18 do 34 lat mieszka z rodzicami. Dla porównania w całej Europie średnia to 48,2 proc.

    czytaj więcej

  • zobacz więcej wyników