ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości

Baza artykułów znajdująca się w serwisie dotycząca tematu ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości. Najnowsze wiadomości i informacje dotyczące ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości.
Znajdź informacje dla siebie w naszym katalogu tematów.


  • „Czyste powietrze” już działa. I niestety przysparza sporo kłopotów

    „Czyste powietrze” już działa. I niestety przysparza sporo kłopotów

    Rządowy program jest adresowany bezpośrednio do właścicieli domów jednorodzinnych. Nie znaczy to jednak, że wszyscy i na podobnych zasadach takie wsparcie uzyskają. Trzeba się też przygotować na żmudne procedury.

    czytaj więcej

  • Ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych [KOMENTARZ]

    Ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych [KOMENTARZ]

    Ustawa z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 1445 ze zm.; dalej: u.p.o.l.), inaczej niż inne polskie ustawy podatkowe normuje w swojej treści kilka danin. Wspólnym mianownikiem podatków i opłat, których dotyczą przepisy tej ustawy jest to, że stanowią one dochód jednostek samorządu terytorialnego, a co za tym idzie, organami są podmioty kierujące gminami. I w zasadzie w tym miejscu kończą się ogólne podobieństwa.

    czytaj więcej

  • Wszystko, co musisz wiedzieć planując inwestycję w farmę fotowoltaiczną

    Wszystko, co musisz wiedzieć planując inwestycję w farmę fotowoltaiczną

    Liczba instalacji fotowoltaicznych w Polsce rośnie. Ich moc, jak wynika z danych Urzędu Regulacji Energetyki, w końcu czerwca 2018 r. wynosiła 126 MW, co oznacza, że w porównaniu do grudnia ub.r. wzrosła o 16 proc. Tymczasem przedstawiciele branży i rządu zgodnie twierdzą, że tego typu instalacji będzie coraz więcej. Podmiotom decydującym się na inwestowanie w tego typu źródła energii sprzyjają bowiem obecne regulacje, przede wszystkim ustawa z 7 czerwca 2018 r. o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1976), która stworzyła ramy wsparcia w systemie aukcyjnym dla instalacji fotowoltaicznych, w tym dla nowych inwestycji. Takie aukcje mają odbyć się już w listopadzie. Co więcej, Ministerstwo Energii już zapowiada, że przyszłoroczne aukcje OZE w większym stopniu adresowane będą do branży fotowoltaicznej. Resort niedawno zadeklarował, że chciałby, aby w 2020 r. zainstalowane moce w tym sektorze przekroczyły moc 2 GW. Dzisiaj odpowiadamy na pytania, które najczęściej zadają przedsiębiorcy planujący inwestycje w elektrownie słoneczne.

    czytaj więcej

  • Restrykcje w obrocie ziemią przestaną obejmować kopalnie

    Restrykcje w obrocie ziemią przestaną obejmować kopalnie

    Spółki wydobywcze znowu będą mogły nabywać ziemię rolną bez ograniczeń. Taką furtkę otworzy im nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, nad którą kończą się prace w resorcie rolnictwa.

    czytaj więcej

  • Etapowe rozrachunki z użytkowaniem wieczystym [WYWIAD]

    Etapowe rozrachunki z użytkowaniem wieczystym [WYWIAD]

    - Najpierw chcemy załatwić najważniejsze, czyli mieszkaniówkę. Jeśli zamierzamy zlikwidować użytkowanie wieczyste w całości, to musimy mieć gwarancję, że sposób odpłatności jest notyfikowany w Brukseli ‒ mówi Artur Soboń, wiceminister inwestycji i rozwoju.

    czytaj więcej

  • Ustawa z 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej (cz. 1) [KOMENTARZ]

    Ustawa z 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej (cz. 1) [KOMENTARZ]

    Ustawa z 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej (Dz.U. poz. 1629) weszła w życie 25 listopada 2018 r. Ten długo oczekiwany przez przedsiębiorców akt prawny reguluje zasady tymczasowego zarządzania przedsiębiorstwem po śmierci przedsiębiorcy, który we własnym imieniu wykonywał działalność gospodarczą na podstawie wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, oraz kontynuowania działalności z wykorzystaniem tego przedsiębiorstwa.

    czytaj więcej

  • Samorządy po 1 stycznia nie mogą podwyższać opłat za użytkowanie wieczyste

    Samorządy po 1 stycznia nie mogą podwyższać opłat za użytkowanie wieczyste

    1 stycznia 2019 r. niezaprzeczalnie doszło do historycznej zmiany na rynku nieruchomości – prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe stało się prawem własności dotychczasowych użytkowników.

    czytaj więcej

  • Zgromadzenie wspólników: Nad wszystkimi uchwałami będzie można głosować pisemnie

    Zgromadzenie wspólników: Nad wszystkimi uchwałami będzie można głosować pisemnie

    Każdy, kto zdecydował się na prowadzenie działalności gospodarczej w Polsce w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, wie, jak ważny jest właściwy tryb podejmowania uchwał przez wspólników oraz zwoływania i odbywania ich zgromadzeń. Zgromadzenia wspólników to jednak nie tylko nużący obowiązek, ale i świetna okazja do weryfikacji działań zarządu i doskonałe narzędzie kontroli. To także potężny oręż w ręku wspólników, którzy mają odrębne zdanie od pozostałych odnośnie do tego, jak spółka ma funkcjonować. Warto go sobie przypomnieć, a także zapoznać się nowymi informacjami na ten temat, bo za niespełna miesiąc wchodzą znowelizowane przepisy kodeksu spółek handlowych (dalej k.s.h.), który reguluje działanie m.in. spółek z ograniczoną odpowiedzialnością.

    czytaj więcej

  • Są już wskazówki dotyczące ujmowania prawa wieczystego użytkowania gruntów

    Są już wskazówki dotyczące ujmowania prawa wieczystego użytkowania gruntów

    Mają one zastosowanie po raz pierwszy do sprawozdań za rok obrotowy rozpoczynający się 1 stycznia 2019 r. Można jednak zrobić to wcześniej. Wystarczy odpowiedni wpis w informacji dodatkowej.

    czytaj więcej

  • Czy służebność na gruntach JST ustanowiona dla podmiotów prywatnych zawsze odpłatna?

    Czy służebność na gruntach JST ustanowiona dla podmiotów prywatnych zawsze odpłatna?

    Osoba zainteresowana nieruchomością wstrzymuje się z jej zakupem, bo ma wątpliwość co do skuteczności umowy ustanowienia służebności między gminą a właścicielem działki, bo ta służebność jest nieodpłatna. Czy te obawy są słuszne?

    czytaj więcej

  • Dzika reprywatyzacja w Warszawie: Będzie przełom na linii Ratusz-komisja Patryka Jakiego?

    Dzika reprywatyzacja w Warszawie: Będzie przełom na linii Ratusz-komisja Patryka Jakiego?

    Władze stolicy i kierowana przez Patryka Jakiego komisja weryfikacyjna od miesięcy nie mogą dojść do porozumienia w sprawie wypłaty odszkodowań dla lokatorów pokrzywdzonych dziką reprywatyzacją. Za kilka dni po raz pierwszy w sprawie głos zabierze sąd. Tymczasem stołeczny ratusz oferuje PiS trzy drogi wyjścia z prawnego impasu. - To kolejny unik, by nie wypłacać środków lokatorom - odpowiadają politycy partii rządzącej.

    czytaj więcej

  • Dług spółki sprzedany, zabezpieczenie pozostaje

    Dług spółki sprzedany, zabezpieczenie pozostaje

    Hipoteka na użytkowaniu wieczystym pozostaje w mocy nawet gdy prawo to zostanie sprzedane osobie trzeciej, a pierwotny użytkownik pozbędzie się również długu – orzekł Sąd Najwyższy.

    czytaj więcej

  • Nieruchomość nieruchomości nierówna. Do najmu nie zawsze trzeba uchwały radnych

    Nieruchomość nieruchomości nierówna. Do najmu nie zawsze trzeba uchwały radnych

    Rada miejska zamierza podjąć uchwałę w sprawie zgody na bezprzetargowy najem lokalu dla spółki prawa handlowego (w podstawie prawnej podano art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy samorządowej oraz art. 13 i art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Chodzi o jedno z pomieszczeń w całym budynku, które nie jest odrębnym lokalem. Ma ono jednak znaczną powierzchnię i dzięki temu gmina może zarobić na czynszu. Burmistrz uważa, że rada nie może podjąć takiej uchwały. Czy ma rację?

    czytaj więcej

  • Dożywocie. Kiedy i jak sporządzić umowę [Korzyści, zabezpieczenie, nieruchomość]

    Dożywocie. Kiedy i jak sporządzić umowę [Korzyści, zabezpieczenie, nieruchomość]

    Właściciel mieszkania, domu bądź gruntu może rozporządzać nieruchomością według swojego uznania. Może ją nie tylko sprzedać lub darować, lecz także wykorzystać jako zabezpieczenie swojego utrzymania w przyszłości i w tym celu użyć jako zapłaty za dożywotnią opiekę ze strony innej osoby. Służy temu umowa o dożywocie.

    czytaj więcej

  • Soboń: Naruszyliśmy pewne interesy

    Soboń: Naruszyliśmy pewne interesy

    Artur Soboń odpowiada samorządowcom krytykującym lex deweloper: - Szukają paliwa politycznego i stają w obronie swoich interesów. A zwłaszcza wydawanych w zaciszu gabinetów wuzetek

    czytaj więcej

  • Uproszczono procedury dla decyzji środowiskowych

    Uproszczono procedury dla decyzji środowiskowych

    Inwestor prościej ją uzyska i przedłuży. Ustawodawca, nowelizując przepisy, nie ustrzegł się jednak błędów i w gorszej niż dotychczas sytuacji znajdą się sąsiedzi.

    czytaj więcej

  • Jakie konto dla obsługi funduszu alimentacyjnego [PORADNIA RACHUNKOWA]

    Jakie konto dla obsługi funduszu alimentacyjnego [PORADNIA RACHUNKOWA]

    Jakie konto dla obsługi funduszu alimentacyjnego? Jak ująć zwrot niewykorzystanych dotacji przez gminną bibliotekę? Czy bank może sam pobierać raty z konta gminy? Czy na koncie 231 ewidencjonuje się rozrachunki związane z inkasem?

    czytaj więcej

  • Ustawa o finansach publicznych. Wyciąg z przepisów dla samorządów [KOMENTARZ]

    Ustawa o finansach publicznych. Wyciąg z przepisów dla samorządów [KOMENTARZ]

    Głównym tematem ostatniej, piątej części komentarza do ustawy o finansach publicznych (u.f.p.) jest wykonywanie budżetu. Poprzednie rozdziały samorządowego działu V u.f.p. dotyczyły planowania finansowego, zarówno w perspektywie rocznej – mającej w polskim systemie finansów publicznych charakter podstawowy – jak i wieloletniej. Ostatni rozdział skupia się na regulacjach dotyczących realnej gospodarki finansowej JST, chociaż ujętej od strony związków z planowaniem – jako realizacja budżetów i planów finansowych.

    czytaj więcej

  • Gmina nie zawsze pokryje szkody wyrządzone przez jej jednostki

    Gmina nie zawsze pokryje szkody wyrządzone przez jej jednostki

    Gdy spadnie śnieg lub marznąca mżawka, o nieszczęście nietrudno. Za szkody związane ze złamaną nogą na nieodśnieżonej drodze zapłaci gmina. I to nawet wtedy, gdy za nieusunięcie śniegu z ciągów komunikacyjnych czy nieposypanie piaskiem odpowiedzialna jest komunalna spółka.

    czytaj więcej

  • Sąd może usunąć hipotekę przymusową z nieruchomości nabytej przez zasiedzenie

    Sąd może usunąć hipotekę przymusową z nieruchomości nabytej przez zasiedzenie

    Prowadzę działalność gospodarczą na terenie nieruchomości, którą nabyłem przez zasiedzenie na mocy postanowienia sądowego z 2 grudnia 2019 r. Wskazano w nim, że zasiedzenie nastąpiło 12 marca 2018 r. Problem w tym, że w listopadzie br. za długi poprzedniego właściciela została wpisana hipoteka przymusowa na rzecz gminy, która powołuje się na rękojmię ksiąg. Wpis hipoteki miał zatem miejsce w czasie trwania sprawy sądowej o zasiedzenie. Czy mogę pozbyć się tej hipoteki?

    czytaj więcej

  • zobacz więcej wyników