księgi wieczyste porady

Baza artykułów znajdująca się w serwisie dotycząca tematu księgi wieczyste porady. Najnowsze wiadomości i informacje dotyczące księgi wieczyste porady.
Znajdź informacje dla siebie w naszym katalogu tematów.


  • Umowa najmu lokalu mieszkalnego - praktyczny poradnik

    Umowa najmu lokalu mieszkalnego - praktyczny poradnik

    Któż z nas choć raz nie był stroną umowy najmu? Umowa najmu lokalu mieszkalnego jest jedną z najczęściej zawieranych umów. W dobie wysokiego kursu franka, zatrudnienia na podstawie umów cywilnoprawnych i problemów z uzyskaniem zdolności kredytowej, najem mieszkania staje się jedyną drogą do usamodzielnienia. Dlatego też dzisiaj prezentujemy praktyczny poradnik, który pozwoli tak najemcy, jak i wynajmującemu zabezpieczyć swoje interesy we właściwy sposób. Ponieważ problematyka umowy najmu „zwykłego” jest bardzo obszerna, my skupiliśmy się na najważniejszych – naszym zdaniem- aspektach prawnych dotyczących tejże umowy zawieranej między dwoma osobami fizycznymi.

    czytaj więcej

  • Najem okazjonalny: Jak złożyć oświadczenie o opuszczeniu mieszkania?

    Najem okazjonalny: Jak złożyć oświadczenie o opuszczeniu mieszkania?

    Rok temu wynajęłam mieszkanie. Właściciel zaproponował umowę najmu okazjonalnego, a ja się zgodziłam. W związku z tym udałam się do notariusza i oświadczyłam w akcie notarialnym, że opuszczę lokal w żądanym terminie.

    czytaj więcej

  • Za korzystanie z gruntu należy się wynagrodzenie

    Za korzystanie z gruntu należy się wynagrodzenie

    Pani Karolina odziedziczyła po matce gospodarstwo rolne. – Prace polowe znacznie utrudnia znajdujący się na działce wodociąg – mówi czytelniczka. Co gorsza, tracę pokaźną część ziemi i często mają miejsce awarie. Na mój teren wchodzą obce osoby bez żadnego pozwolenia! Dowiedziałam się, że sieć należy do gminy. Rozumiem, że nie ma możliwości, aby wodociąg został przeprowadzony gdzie indziej. Ale chyba powinnam dostać odszkodowanie za takie niedogodności – zastanawia się pani Karolina.

    czytaj więcej

  • Jak należy prowadzić firmę? Potrzebny i księgowy, i doradca podatkowy

    Jak należy prowadzić firmę? Potrzebny i księgowy, i doradca podatkowy

    Pan Stefan założył działalność gospodarczą związaną z tworzeniem stron internetowych. W przyszłym roku, jeśli wszystko będzie szło zgodnie z planem, chce rozszerzyć ją również na programy dedykowane dla firm. Spodziewa się wysokich zysków z tej działalności. Ponieważ jest to branża narażona na kontrole fiskusa, potrzebuje opinii eksperta dotyczącej rozliczeń i prawdopodobnie interpretacji podatkowych, zwłaszcza odnośnie do rozliczeń usług świadczonych dla firm za granicą. Nie wyklucza również sporu sądowego, w razie gdyby interpretacja była niekorzystna. – Kto pomoże w księgowości, a kto może zająć się opiniami i interpretacjami – pyta pan Stefan.

    czytaj więcej

  • Hipoteka na nieruchomości zabezpieczy pieniądze wierzyciela

    Hipoteka na nieruchomości zabezpieczy pieniądze wierzyciela

    Pan Adam chce odzyskać należności od osób, które powinny rozliczyć się z nim z odziedziczonego wspólnie domu, oraz od rozwiedzionej żony z tytułu wspólnego majątku, jakiego dorobili się w czasie trwania małżeństwa. Współspadkobiercy ani była żona nie chcą go spłacić, bo twierdzą, że nie mają pieniędzy. Czytelnik obawia się, że mogą pozbyć się majątku i nie będzie miał jak przeprowadzić egzekucji. – Czy mogę zabezpieczyć swoje pieniądze, ustanawiając hipotekę na ich nieruchomościach – pyta pan Adam

    czytaj więcej

  • Czy i jak można sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką?

    Czy i jak można sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką?

    Zagadnienie sprzedaży mieszkania obciążonego hipoteką, to istotny temat dla wielu Polaków, którzy chcą uciec od spłaty kredytu. Jakie są zatem możliwości? Przeanalizowaliśmy wszystkie opcje.

    czytaj więcej

  • Ustawa z 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej

    Ustawa z 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej

    Jednostki samorządu terytorialnego mogą tworzyć spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółki akcyjne, a także mogą przystępować do takich spółek. (t.j. Dz.U. z 2011 r. nr 45, poz. 236 ze zm.)

    czytaj więcej

  • Jakie dodatkowe opłaty nałoży bank przy umowie o kredyt

    Jakie dodatkowe opłaty nałoży bank przy umowie o kredyt

    Zamierzam wziąć kredyt na dość wysoką kwotę. Słyszałam jednak, że instytucje finansowe dość często zobowiązują klientów do ponoszenia dodatkowych kosztów i nie zawsze jest to zgodne z prawem. Na co więc powinnam zwrócić uwagę, podpisując umowę? Jakie dodatkowe opłaty może nałożyć na mnie kredytodawca – takie pytania nurtują panią Joannę.

    czytaj więcej

  • Jakie pułapki i perypetie czekają nas przy zakupie mieszkania

    Jakie pułapki i perypetie czekają nas przy zakupie mieszkania

    Warto wiedzieć, że zaliczka to nie to samo co zadatek, a zbyt niska wartość nieruchomości może spowodować interwencję urzędu skarbowego.

    czytaj więcej

  • Masz słupy energetyczne na działce? Możesz otrzymać pieniądze

    Masz słupy energetyczne na działce? Możesz otrzymać pieniądze

    Kupiłem 4 ha gruntu, który jest częściowo przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową, a częściowo pod uprawy rolne. Przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia. Zgodnie z przepisami w odległości 15 m od niego nie może być żadnych budynków ani nie mogą rosnąć drzewa. Oprócz tego działkę przecina na długości 40 metrów linia energetyczna z dwoma słupami. Czy jako nowy właściciel gruntu mogę jeszcze wystąpić do spółki gazownictwa i zakładu energetycznego o ustanowienie służebności przesyłu – pyta pan Michał.

    czytaj więcej

  • Jak napisać pismo procesowe do sądu?

    Jak napisać pismo procesowe do sądu?

    Pisma wnoszone do sądu np. w sprawie o zapłatę, sprawie spadkowej lub rodzinnej, musi spełniać określone wymogi co do formy i treści. W niektórych typach spraw obowiązują formularze urzędowe (np. wniosek o wpis do księgi wieczystej).

    czytaj więcej

  • Mieszkanie dla studenta z pisemną umową

    Mieszkanie dla studenta z pisemną umową

    W październiku zaczynam studia na jednej z warszawskich uczelni. Nie dostałem miejsca w akademiku, więc szukam mieszkania. Pierwszy raz będę wynajmować lokum od obcych ludzi. Na co muszę zwrócić szczególną uwagę – pyta pan Michał.

    czytaj więcej

  • Pańczyk: Pomoc prawna to także domena prokuratorów [WYWIAD]

    Pańczyk: Pomoc prawna to także domena prokuratorów [WYWIAD]

    - W ostatnich latach pojawiła się słuszna koncepcja organizacyjna, żeby specjalizować śledczych w poszczególnych sprawach, w tym również cywilnych i administracyjnych - mówi w wywiadzie dla DGP Jacek Pańczyk, prokurator Prokuratury Okręgowej w Gliwicach.

    czytaj więcej

  • Notariusze wyjaśnią, jak bezpiecznie przekazać majątek

    Notariusze wyjaśnią, jak bezpiecznie przekazać majątek

    W najbliższą sobotę w 21 miastach w ramach Dni Otwartych Notariatu rejenci będą udzielać bezpłatnych porad prawnych. Tegorocznym tematem przewodnim akcji będą sposoby na bezpieczne przekazywanie majątku i to, czym różnią się najczęściej stosowane przez klientów umowy: o dożywocie, darowizny i renty umownej.

    czytaj więcej

  • W sobotę Dzień Otwarty Notariatu poświęcony przekazywaniu majątku

    W sobotę Dzień Otwarty Notariatu poświęcony przekazywaniu majątku

    Zasady przekazywania majątku na zasadach np. darowizny czy umowy o dożywocie będą w sobotę tematem przewodnim ósmej edycji ogólnopolskiego Dnia Otwartego Notariatu. Akcja rozpocznie się o godz. 10 w 21 miastach Polski.

    czytaj więcej

  • Egzekucja z nieruchomości: Lokal musi być wyodrębniony zgodnie z prawem

    Egzekucja z nieruchomości: Lokal musi być wyodrębniony zgodnie z prawem

    Cztery ściany, trzy okna i drzwi to za mało, żeby skutecznie przeprowadzić postępowanie egzekucyjne. Lokal musi być też zgodnie z prawem wyodrębniony.

    czytaj więcej

  • Notariusze doradzą, jak zadbać o bezpieczeństwo majątku

    Notariusze doradzą, jak zadbać o bezpieczeństwo majątku

    Jak zadbać o bezpieczeństwo majątku to temat przewodni tegorocznego Dnia Otwartego Notariatu. Rejenci w 19 miastach poinformują, kiedy nie trzeba iść do sądu, bo wystarczy wizyta u notariusza i jakie czynności wymagają formy notarialnej.

    czytaj więcej

  • Zgromadzenie wspólników: Nad wszystkimi uchwałami będzie można głosować pisemnie

    Zgromadzenie wspólników: Nad wszystkimi uchwałami będzie można głosować pisemnie

    Każdy, kto zdecydował się na prowadzenie działalności gospodarczej w Polsce w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, wie, jak ważny jest właściwy tryb podejmowania uchwał przez wspólników oraz zwoływania i odbywania ich zgromadzeń. Zgromadzenia wspólników to jednak nie tylko nużący obowiązek, ale i świetna okazja do weryfikacji działań zarządu i doskonałe narzędzie kontroli. To także potężny oręż w ręku wspólników, którzy mają odrębne zdanie od pozostałych odnośnie do tego, jak spółka ma funkcjonować. Warto go sobie przypomnieć, a także zapoznać się nowymi informacjami na ten temat, bo za niespełna miesiąc wchodzą znowelizowane przepisy kodeksu spółek handlowych (dalej k.s.h.), który reguluje działanie m.in. spółek z ograniczoną odpowiedzialnością.

    czytaj więcej

  • Ustawa z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, cz. 2

    Ustawa z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, cz. 2

    Na początku drugiej części komentarza do ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów omówiona zostanie istota zaświadczenia potwierdzającego uwłaszczenie. Przypomnijmy: dokument ten jednostki samorządu terytorialnego muszą wysłać beneficjentom do końca 2019 r. Ze względu na liczbę użytkowników wieczystych (2,5 mln) jest to duże wyzwanie dla urzędników. Chociaż ustawa tego wprost nie mówi, to z uzasadnienia do jej projektu wynika, że zaświadczenia będą wystawiane zgodnie z procedurą ustaloną w dziale VII kodeksu postępowania administracyjnego. W związku z tym w praktyce może zrodzić się wiele problemów.

    czytaj więcej

  • Czy ZUS może żądać zmiany wpisu w księdze wieczystej?

    Czy ZUS może żądać zmiany wpisu w księdze wieczystej?

    Prowadzę działalność gospodarczą, ale mam poważne zadłużenie składkowe. ZUS chce wpisać hipotekę na moim udziale w nieruchomości. W księdze wieczystej figuruje jednak nieaktualny wpis. Jakiś czas temu rozwiodłem się, a w księdze jest wpisana wspólność majątkowa moja i byłej małżonki. ZUS wystąpił do sądu z pozwem o uzgodnienie księgi wieczystej ze stanem prawnym. Czy ma do tego prawo?

    czytaj więcej

  • zobacz więcej wyników