darowizna mieszkania u notariusza

Baza artykułów znajdująca się w serwisie dotycząca tematu darowizna mieszkania u notariusza. Najnowsze wiadomości i informacje dotyczące darowizna mieszkania u notariusza.
Znajdź informacje dla siebie w naszym katalogu tematów.


  • Umowa darowizny: Jak nie zapłacić podatku?

    Umowa darowizny: Jak nie zapłacić podatku?

    Podstawową formą darowizny jest akt notarialny. Z przepisu wynika jednak, że umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy też jest ważna, pod warunkiem że przyrzeczone świadczenie zostało spełnione, czyli że darowizna została przekazana obdarowanemu. Oznacza to, że pan Jakub nie musi płacić notariuszowi za sporządzenie umowy darowizny, jeśli jego rodzice chcą przekazać mu pieniądze. Taką umowę rodzice z synem mogą sami spisać i wykonać darowiznę, czyli przekazać środki na zakup mieszkania.

    czytaj więcej

  • Żeby było zwolnienie, darowizna musi trafić na konto

    Żeby było zwolnienie, darowizna musi trafić na konto

    Przekazanie pieniędzy z ręki do ręki nie daje prawa do zwolnienia. Nawet wtedy, gdy ma miejsce w obecności notariusza – orzekł NSA.

    czytaj więcej

  • Formalności i obowiązki przy zakupie mieszkania

    Formalności i obowiązki przy zakupie mieszkania

    Nabycie własnego mieszkania to złożona transakcja, która wymaga dopełnienia kilku formalności. Nie obędzie się przy tym bez wizyty u notariusza. Zakup z rynku wtórnego od osoby prywatnej zobowiązuje do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (nowe mieszkanie od dewelopera jest wolne od te daniny). Dodatkowe koszty pojawiają się przy kupnie na kredyt (założenie lub zmiana treści hipoteki). 

    czytaj więcej

  • Podatek od sprzedaży nieruchomości: Nabycie dopiero przy akcie notarialnym

    Podatek od sprzedaży nieruchomości: Nabycie dopiero przy akcie notarialnym

    Kto chce sprzedać bez podatku zapisaną mu nieruchomość, musi liczyć 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym notariusz stwierdził nabycie – orzekł NSA.

    czytaj więcej

  • Notariusze wyjaśnią, jak bezpiecznie przekazać majątek

    Notariusze wyjaśnią, jak bezpiecznie przekazać majątek

    W najbliższą sobotę w 21 miastach w ramach Dni Otwartych Notariatu rejenci będą udzielać bezpłatnych porad prawnych. Tegorocznym tematem przewodnim akcji będą sposoby na bezpieczne przekazywanie majątku i to, czym różnią się najczęściej stosowane przez klientów umowy: o dożywocie, darowizny i renty umownej.

    czytaj więcej

  • Jak przekazać majątek dzieciom?

    Jak przekazać majątek dzieciom?

    Różne sposoby przekazania rodzinnego majątku dzieciom mają odmienne zalety, wady i konsekwencje tak prawne jak i podatkowe. Narzędzi do przeniesienia własności domu, mieszkania, działki (ogólnie: nieruchomości) jest kilka. Może to być darowizna, umowa dożywocia lub testament. Darowizna jest też popularnym sposobem na przekazanie dziecku samochodu.

    czytaj więcej

  • VAT: Najważniejsze rozstrzygnięcia sądów w 2017 roku

    VAT: Najważniejsze rozstrzygnięcia sądów w 2017 roku

    W zeszłym roku liczba sporów sądowych nie spadła, a wręcz przeciwnie. Każdy sąd, także administracyjny, rozpoznając indywidualną sprawę, jest w swoich orzeczeniach niezawisły i podlega tylko konstytucji i ustawom. Dla podatników liczy się jednak pewność prawa i jednolitość orzecznictwa. Dlatego w naszym podsumowaniu położyliśmy główny nacisk na wyroki Trybunału Sprawiedliwości UE, Trybunału Konstytucyjnego oraz uchwały Naczelnego Sądu Administracyjnego, które to orzecznictwo ujednolicają. Zwróciliśmy też uwagę na wyroki kontrowersyjne oraz takie, które przełamały dotychczasową linię orzeczniczą. Staraliśmy się wskazać orzeczenia nowe, precedensowe, wyjaśniające wcześniejsze wątpliwości podatników, fiskusa i sądów, a także takie, które są szansą na ostateczne zakończenie sporów albo właśnie je otwierają. Dziś prezentujemy te, które dotyczyły podatku VAT.

    czytaj więcej

  • Sprzedałeś nieruchomość? Nie zapomnij do 30 kwietnia złożyć PIT-39

    Sprzedałeś nieruchomość? Nie zapomnij do 30 kwietnia złożyć PIT-39

    Sprzedaż po pięciu latach od nabycia nieruchomości nie podlega opodatkowaniu PIT. Ale nie zawsze jest jasne, jak określić moment nabycia. W ustawie nie ma definicji, nic nie ma też na ten temat w ministerialnych broszurach, a podatnicy wciąż toczą spory z fiskusem.

    czytaj więcej

  • Jeśli nie ma podatku od darowizny, to jest od nabycia z polecenia

    Jeśli nie ma podatku od darowizny, to jest od nabycia z polecenia

    Nie ma luki, która pozwoliłaby uciec przed podatkiem od spadków i darowizn – twierdzi resort finansów. Eksperci uważają jednak, że nie wiadomo, kto miałby zapłacić daninę.

    czytaj więcej

  • Mieszkanie lub dom w zamian za utrzymanie, opiekę lub rentę. Tak działa umowa dożywocia

    Mieszkanie lub dom w zamian za utrzymanie, opiekę lub rentę. Tak działa umowa dożywocia

    Umowa dożywocia zawierana jest notarialnie i polega na zbyciu nieruchomości (np. mieszkania, domu, działki) na rzecz wskazanej osoby, która z kolei jest zobowiązana przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb (możliwe jest także utrzymanie dożywotnika np. w formie regularnie wypłacanej dożywotniej renty).

    czytaj więcej

  • Lepiej od razu zgłosić przelew niż później oddać 20 procent

    Lepiej od razu zgłosić przelew niż później oddać 20 procent

    Darowiznę od rodzica trzeba zgłosić w ciągu 6 miesięcy. Kto tego nie zrobi, zapłaci podatek od spadków i darowizn według sankcyjnej stawki – wynika z wyroku NSA.

    czytaj więcej

  • Bez zgody sądu nie kupisz mieszkania dla dziecka

    Bez zgody sądu nie kupisz mieszkania dla dziecka

    Bez zezwolenia sądu opiekuńczego rodzice nie mogą nabyć nieruchomości dla pozostającego pod ich władzą rodzicielską dziecka na podstawie umowy sprzedaży nawet wtedy, gdy pieniądze na ten cel pochodzą z dokonanej przez nich darowizny celowej.

    czytaj więcej

  • Spadkobierca może zrealizować ulgę za spadkodawcę

    Spadkobierca może zrealizować ulgę za spadkodawcę

    Zwolnienie z podatku przysługuje nawet wtedy, gdy osoba, która sprzedała mieszkanie, nie zdążyła zadeklarować chęci skorzystania z ulgi, bo zmarła nim upłynął termin na złożenie zeznania PIT-39 - wynika z najnowszego wyroku NSA.

    czytaj więcej

  • Testamenty: Czym się różni spisany u notariusza od własnoręcznego

    Testamenty: Czym się różni spisany u notariusza od własnoręcznego

    Testament jest czynnością prawną, która może być przeprowadzona na kilka różnych sposobów. W Polsce przez lata popularne były testamenty sporządzane osobiście przez testatora (tzn. testamenty własnoręczne) oraz testamenty notarialne. W miarę wzrostu świadomości prawnej społeczeństwa rośnie rola tego ostatniego dokumentu.

    czytaj więcej

  • Mieszkanie lub dom w zamian za utrzymanie, opiekę lub rentę. Tak działa umowa dożywocia

    Mieszkanie lub dom w zamian za utrzymanie, opiekę lub rentę. Tak działa umowa dożywocia

    Umowa dożywocia zawierana jest notarialnie i polega na zbyciu nieruchomości (np. mieszkania, domu, działki) na rzecz wskazanej osoby, która z kolei jest zobowiązana przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb (możliwe jest także utrzymanie dożywotnika np. w formie regularnie wypłacanej dożywotniej renty).

    czytaj więcej

  • Jak przekazać dziecku mieszkanie, dom albo działkę?

    Jak przekazać dziecku mieszkanie, dom albo działkę?

    Przeniesienie własności domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości na dziecko może mieć różną formę. Do wyboru są trzy podstawowe warianty: umowa darowizny, umowa dożywocia albo testament. Każda opcja ma nieco inną naturę i konsekwencje prawne.

    czytaj więcej

  • Cena sprzedaży jest niższa od rynkowej? Skarbówka nie będzie interweniować

    Cena sprzedaży jest niższa od rynkowej? Skarbówka nie będzie interweniować

    Nie wejdą w życie kontrowersyjne zmiany, które – według pierwotnych zamierzeń MF – miały pozwolić urzędnikom interweniować zawsze, gdy cena sprzedaży jest niższa od rynkowej.

    czytaj więcej

  • Dożywocie. Kiedy i jak sporządzić umowę [Korzyści, zabezpieczenie, nieruchomość]

    Dożywocie. Kiedy i jak sporządzić umowę [Korzyści, zabezpieczenie, nieruchomość]

    Właściciel mieszkania, domu bądź gruntu może rozporządzać nieruchomością według swojego uznania. Może ją nie tylko sprzedać lub darować, lecz także wykorzystać jako zabezpieczenie swojego utrzymania w przyszłości i w tym celu użyć jako zapłaty za dożywotnią opiekę ze strony innej osoby. Służy temu umowa o dożywocie.

    czytaj więcej

  • NSA: Zachowek nie jest kosztem przy sprzedaży mieszkania

    NSA: Zachowek nie jest kosztem przy sprzedaży mieszkania

    Nie da się zmniejszyć przychodu ze zbycia odziedziczonego lokalu o wypłacony zachowek – orzekł NSA.

    czytaj więcej

  • zobacz więcej wyników