darowizna mieszkania akt notarialny

Baza artykułów znajdująca się w serwisie dotycząca tematu darowizna mieszkania akt notarialny. Najnowsze wiadomości i informacje dotyczące darowizna mieszkania akt notarialny.
Znajdź informacje dla siebie w naszym katalogu tematów.


  • Najważniejsze rzeczy, jakie trzeba wiedzieć o podatku od spadków i darowizn

    Najważniejsze rzeczy, jakie trzeba wiedzieć o podatku od spadków i darowizn

    Istotą podatku od spadków i darowizn jest to, że są nim opodatkowane wyłącznie czynności nieodpłatne. Zwracają na to uwagę zarówno organy podatkowe, jak i sądy

    czytaj więcej

  • Czy można sporządzić testament małżeński lub testament wzajemny?

    Czy można sporządzić testament małżeński lub testament wzajemny?

    Zdarza się, że ze względów organizacyjnych, darzący się wielkim zaufaniem małżonkowie chcą spisać wspólny testament. Jedni wolą oszczędzić sobie problemów, jakie mogłyby wyniknąć z dzielenia majątku pomiędzy dzieci, zostawiając tę kwestię na czas po swojej śmierci. Inni nie posiadają dzieci i wolą, by wspólny dorobek życia pozostał do dyspozycji męża czy żony, niż gdyby miał trafić w ręce dalszych krewnych. Wielu może po prostu nie orientować się, w jaki sposób rozrządza się majątek wspólny na wypadek śmierci.

    czytaj więcej

  • Sporny PIT od sprzedaży mieszkania po zmarłym współmałżonku

    Sporny PIT od sprzedaży mieszkania po zmarłym współmałżonku

    Pani Małgorzata kupiła w 2000 r. wraz z mężem dom z działką. Podpisali wtedy akt notarialny, który przenosił na nich własność. Nieruchomość weszła do majątku wspólnego małżonków, nie mają bowiem rozdzielności majątkowej. Nie planowali go sprzedawać, bo dobrze im się w nim mieszkało. – Prawie rok temu mąż zmarł, a ja odziedziczyłam po nim połowę nieruchomości. Chcę sprzedać ten dom, bo nie jest mi już potrzebny. Czy będę to mogła zrobić bez podatku? W końcu od zakupu minęło więcej niż 5 lat – zastanawia się czytelniczka

    czytaj więcej

  • Spadkobiercy mają prawo nierówno się podzielić otrzymanym majątkiem

    Spadkobiercy mają prawo nierówno się podzielić otrzymanym majątkiem

    Zwłaszcza w zgodnych rodzinach, ale nie tylko, dział spadku następuje bez spłat i dopłat. Podział w innej proporcji niż posiadane udziały w spadku nie powinien być opodatkowany.

    czytaj więcej

  • Jak przepisać nieruchomość na dziecko?

    Jak przepisać nieruchomość na dziecko?

    Przepisanie domu, mieszkania, działki lub innej nieruchomości na dziecko może mieć różną formę. Do wyboru są trzy podstawowe warianty: umowa darowizny, umowa dożywocia lub testament (pisemny lub ustny przy świadkach). Każda opcja ma nieco inną naturę i konsekwencje prawne.

    czytaj więcej

  • Fiskus powinien ustalić faktyczny cel zawartej umowy

    Fiskus powinien ustalić faktyczny cel zawartej umowy

    Ustanowienie służebności mieszkaniowej może być formą rozliczenia majątku wspólnego przez byłych małżonków – uznał NSA.

    czytaj więcej

  • Jak dopisać współwłaściciela działki, domu lub mieszkania?

    Jak dopisać współwłaściciela działki, domu lub mieszkania?

    Dopisanie np. małżonka, dziecka lub osoby niespokrewnionej jako współwłaściciela nieruchomości (domu, mieszkania, działki) wymaga najpierw zawarcia umowy darowizny lub sprzedaży w formie aktu notarialnego. Dopiero na tej podstawie można złożyć wniosek do właściwego wydziału ksiąg wieczystych sądu rejonowego o odpowiedni wpis w księdze wieczystej nieruchomości. Całą procedurą zajmuje się najczęściej notariusz. Znacznie rzadziej wpis współwłaściciela następuje na podstawie orzeczenia sądu.   

    czytaj więcej

  • Umowa darowizny: Jak nie zapłacić podatku?

    Umowa darowizny: Jak nie zapłacić podatku?

    Podstawową formą darowizny jest akt notarialny. Z przepisu wynika jednak, że umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy też jest ważna, pod warunkiem że przyrzeczone świadczenie zostało spełnione, czyli że darowizna została przekazana obdarowanemu. Oznacza to, że pan Jakub nie musi płacić notariuszowi za sporządzenie umowy darowizny, jeśli jego rodzice chcą przekazać mu pieniądze. Taką umowę rodzice z synem mogą sami spisać i wykonać darowiznę, czyli przekazać środki na zakup mieszkania.

    czytaj więcej

  • Właściciel mieszkania nie musi płacić rachunków za użytkownika

    Właściciel mieszkania nie musi płacić rachunków za użytkownika

    Mieszkanie w darowiznie od bliskiej osoby, ale z zastrzeżeniem, że do końca życia będzie w nim mieszkała (w akcie notarialnym umowy darowizny zastrzeżone zostało na jej rzecz dożywotnie bezpłatne jego użytkowanie). Co robić, jeśli taka osoba przestanie za nie płacić? Czy jesteśmy zobowiązani spłacać takie długi?

    czytaj więcej

  • Formalności i obowiązki przy zakupie mieszkania

    Formalności i obowiązki przy zakupie mieszkania

    Nabycie własnego mieszkania to złożona transakcja, która wymaga dopełnienia kilku formalności. Nie obędzie się przy tym bez wizyty u notariusza. Zakup z rynku wtórnego od osoby prywatnej zobowiązuje do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (nowe mieszkanie od dewelopera jest wolne od te daniny). Dodatkowe koszty pojawiają się przy kupnie na kredyt (założenie lub zmiana treści hipoteki). 

    czytaj więcej

  • Sprzedałeś nieruchomość - 2 maja mija termin na złożenie PIT-39 i zapłatę podatku

    Sprzedałeś nieruchomość - 2 maja mija termin na złożenie PIT-39 i zapłatę podatku

    PIT-39 muszą złożyć nie tylko sprzedający nieruchomość, lecz także ci, którzy dokonali zamiany.

    czytaj więcej

  • Podatek od sprzedaży nieruchomości: Nabycie dopiero przy akcie notarialnym

    Podatek od sprzedaży nieruchomości: Nabycie dopiero przy akcie notarialnym

    Kto chce sprzedać bez podatku zapisaną mu nieruchomość, musi liczyć 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym notariusz stwierdził nabycie – orzekł NSA.

    czytaj więcej

  • Notariusze wyjaśnią, jak bezpiecznie przekazać majątek

    Notariusze wyjaśnią, jak bezpiecznie przekazać majątek

    W najbliższą sobotę w 21 miastach w ramach Dni Otwartych Notariatu rejenci będą udzielać bezpłatnych porad prawnych. Tegorocznym tematem przewodnim akcji będą sposoby na bezpieczne przekazywanie majątku i to, czym różnią się najczęściej stosowane przez klientów umowy: o dożywocie, darowizny i renty umownej.

    czytaj więcej

  • Jak prawidłowo zinwentaryzować działki budowlane?

    Jak prawidłowo zinwentaryzować działki budowlane?

    Nieruchomości zaliczane do gruntów powinny być inwentaryzowane metodą weryfikacji. W praktyce pojawiają się wątpliwości, jak ją przeprowadzić, a to ma ogromne znaczenie dziś, gdy jednostki samorządu terytorialnego przygotowują się do programu Mieszkania plus.

    czytaj więcej

  • Jak przekazać majątek dzieciom?

    Jak przekazać majątek dzieciom?

    Różne sposoby przekazania rodzinnego majątku dzieciom mają odmienne zalety, wady i konsekwencje tak prawne jak i podatkowe. Narzędzi do przeniesienia własności domu, mieszkania, działki (ogólnie: nieruchomości) jest kilka. Może to być darowizna, umowa dożywocia lub testament. Darowizna jest też popularnym sposobem na przekazanie dziecku samochodu.

    czytaj więcej

  • Wcześniejszy zakup nie wyklucza ulgi mieszkaniowej

    Wcześniejszy zakup nie wyklucza ulgi mieszkaniowej

    Podatnik, który sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat od nabycia, nie zapłaci PIT, nawet jeśli nową nieruchomość kupił przed zbyciem lokalu. Ważne, żeby zapłacił za nią później.

    czytaj więcej

  • Sprzedałeś nieruchomość? Nie zapomnij do 30 kwietnia złożyć PIT-39

    Sprzedałeś nieruchomość? Nie zapomnij do 30 kwietnia złożyć PIT-39

    Sprzedaż po pięciu latach od nabycia nieruchomości nie podlega opodatkowaniu PIT. Ale nie zawsze jest jasne, jak określić moment nabycia. W ustawie nie ma definicji, nic nie ma też na ten temat w ministerialnych broszurach, a podatnicy wciąż toczą spory z fiskusem.

    czytaj więcej

  • Koniec podatku od spadków i darowizn

    Koniec podatku od spadków i darowizn

    Wczorajszy wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego nie pozostawia wątpliwości: jeśli zgodnie z poleceniem darczyńcy lub testatora kupimy sobie mieszkanie, samochód czy choćby telefon, to fiskus nie dostanie od tego ani grosza. Eksperci mówią wprost: To rewolucja!

    czytaj więcej

  • Jeśli nie ma podatku od darowizny, to jest od nabycia z polecenia

    Jeśli nie ma podatku od darowizny, to jest od nabycia z polecenia

    Nie ma luki, która pozwoliłaby uciec przed podatkiem od spadków i darowizn – twierdzi resort finansów. Eksperci uważają jednak, że nie wiadomo, kto miałby zapłacić daninę.

    czytaj więcej

  • zobacz więcej wyników